22 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Delphin Loche, affiche un prix moyen de 4 887 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°24 et du 10.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 22 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 107 mètres
- - Bègles à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 407 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 195 mètres
Ventes au 22 Rue Delphin Loche
Une vente a été recensée au 22 Rue Delphin Loche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Delphin Loche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Delphin Loche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delphin Loche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Delphin Loche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Delphin Loche dans son marché local
Prix du 22 Rue Delphin Loche par rapport à la voie
Sur Rue Delphin Loche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 887 €/m², le 22 Rue Delphin Loche se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Delphin Loche par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Delphin Loche se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 116.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
