23 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Delphin Loche, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue Delphin Loche, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 134 mètres
- - Bègles à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1156 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 393 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 184 mètres
Ventes au 23 Rue Delphin Loche
Une vente a été recensée au 23 Rue Delphin Loche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Delphin Loche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Delphin Loche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delphin Loche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Delphin Loche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Delphin Loche dans son marché local
Prix du 23 Rue Delphin Loche par rapport à la voie
Sur Rue Delphin Loche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 23 Rue Delphin Loche se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Delphin Loche par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Delphin Loche se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 109.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
