76 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Denfert-Rochereau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Raze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 168 mètres
- - Bègles à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1193 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 570 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1838 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 76 Rue Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 76 Rue Denfert-Rochereau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Denfert-Rochereau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Denfert-Rochereau se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 4.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Denfert-Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Denfert-Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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