22 Rue Dilly, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dilly, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Dilly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 178 mètres
- - Bègles à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 604 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 599 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dilly
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dilly dans son marché local
Prix du 22 Rue Dilly par rapport à la voie
Sur Rue Dilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 22 Rue Dilly se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dilly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dilly se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Bègles et 51.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
