23 Rue Dilly, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dilly, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Dilly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 165 mètres
- - Bègles à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 590 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 586 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dilly
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dilly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dilly dans son marché local
Prix du 23 Rue Dilly par rapport à la voie
Sur Rue Dilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 23 Rue Dilly se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dilly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dilly se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Bègles et -6.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 300 € au 23 Rue Dilly à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 283 € en assurant vous-même les visites, ou 2 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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