5 bis Rue Dilly, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Dilly, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Dilly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 120 mètres
- - Bègles à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 533 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 528 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Dilly
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Dilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Dilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Dilly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Dilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Dilly dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Dilly par rapport à la voie
Sur Rue Dilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 5 bis Rue Dilly se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Dilly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Dilly se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Bègles et -16.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 5 bis Rue Dilly à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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