14 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°12 et du 1.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue du 8 Mai 1945, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 123 mètres
- - Bègles à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 413 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 129 mètres
Ventes au 14 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 14 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 77.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
