Rue Gaetan Pomade, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaetan Pomade, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaetan Pomade dans son marché local
Prix Rue Gaetan Pomade par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaetan Pomade se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 36.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaetan Pomade à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Gaetan Pomade est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaetan Pomade
Les ventes enregistrées Rue Gaetan Pomade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaetan Pomade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 180 mètres
- - Bègles à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1130 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 445 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1406 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaetan Pomade
Adresses Rue Gaetan Pomade
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaetan Pomade, classées par tranches de numéros.
