89 Rue du Maréchal Foch, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°92 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 89 Rue du Maréchal Foch, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 503 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue du Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 89 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 89 Rue du Maréchal Foch se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue du Maréchal Foch par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue du Maréchal Foch se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 92.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
