Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alexis Capelle, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alexis Capelle dans son marché local
Prix Avenue Alexis Capelle par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alexis Capelle se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alexis Capelle à Bègles
Le loyer moyen estimé Avenue Alexis Capelle est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alexis Capelle
Les ventes enregistrées Avenue Alexis Capelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alexis Capelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 252 mètres
- - Bègles à 1402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2174 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1454 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 534 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alexis Capelle
Adresses Avenue Alexis Capelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alexis Capelle, classées par tranches de numéros.
