2 Rue du Mascaret, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mascaret, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 664 €/m².Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 2 Rue du Mascaret, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 35 parkings - 1430 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 280 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bègles Plage à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 487 mètres
Ventes au 2 Rue du Mascaret
Les 0 ventes au 2 Rue du Mascaret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mascaret dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mascaret par rapport à la voie
Sur Rue du Mascaret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 2 Rue du Mascaret se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mascaret par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mascaret se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 5.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mascaret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mascaret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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