23 Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Ferdinand Buisson, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Paulin à 50 mètres
- - Bègles à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 718 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 925 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferdinand Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferdinand Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferdinand Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 23 Rue Ferdinand Buisson se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferdinand Buisson se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 15.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 450 € au 23 Rue Ferdinand Buisson à Bègles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 643 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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