12 Rue Fernand Audeguil, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fernand Audeguil, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et du 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Fernand Audeguil, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 32 mètres
- - Bègles à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 126 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1020 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 471 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fernand Audeguil
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fernand Audeguil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fernand Audeguil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fernand Audeguil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Audeguil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fernand Audeguil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fernand Audeguil dans son marché local
Prix du 12 Rue Fernand Audeguil par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Audeguil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 12 Rue Fernand Audeguil se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fernand Audeguil par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fernand Audeguil se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 95.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
