4 Rue Fernand Audeguil, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fernand Audeguil, affiche un prix moyen de 4 080 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue Fernand Audeguil, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 65 mètres
- - Bègles à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 174 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 168 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 425 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 437 mètres
Ventes au 4 Rue Fernand Audeguil
Une vente a été recensée au 4 Rue Fernand Audeguil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fernand Audeguil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fernand Audeguil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Audeguil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fernand Audeguil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fernand Audeguil dans son marché local
Prix du 4 Rue Fernand Audeguil par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Audeguil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 184 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 4 Rue Fernand Audeguil se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fernand Audeguil par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fernand Audeguil se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
