12 Rue François Boucherie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Boucherie, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue François Boucherie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 170 mètres
- - Bègles à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 334 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 379 mètres
Ventes au 12 Rue François Boucherie
Une vente a été recensée au 12 Rue François Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue François Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue François Boucherie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue François Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Boucherie dans son marché local
Prix du 12 Rue François Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue François Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 12 Rue François Boucherie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Boucherie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Boucherie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
