7 Rue François Boucherie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Boucherie, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 19.59 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue François Boucherie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farvarque à 149 mètres
- - Bègles à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 406 mètres
Ventes au 7 Rue François Boucherie
Les 2 ventes au 7 Rue François Boucherie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Boucherie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Boucherie dans son marché local
Prix du 7 Rue François Boucherie par rapport à la voie
Sur Rue François Boucherie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 132 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 7 Rue François Boucherie se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Boucherie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Boucherie se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 123.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
