2 Rue Gaston Et Jean Martin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Et Jean Martin, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de 8.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Gaston Et Jean Martin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 297 mètres
- - Bègles à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1072 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1067 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 774 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Et Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Et Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Et Jean Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Et Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Et Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 2 Rue Gaston Et Jean Martin se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Et Jean Martin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Et Jean Martin se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 98.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
