5 Rue Gaston Et Jean Martin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gaston Et Jean Martin, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 5 Rue Gaston Et Jean Martin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bègles à 280 mètres
- - Bègles à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1047 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 799 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gaston Et Jean Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gaston Et Jean Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gaston Et Jean Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gaston Et Jean Martin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Et Jean Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gaston Et Jean Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gaston Et Jean Martin dans son marché local
Prix du 5 Rue Gaston Et Jean Martin par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Et Jean Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 5 Rue Gaston Et Jean Martin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gaston Et Jean Martin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gaston Et Jean Martin se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
