20 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gaston Monmousseau, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 20 Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 7 logements - 355 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0403 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0400 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 195 mètres
- - Bègles à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 871 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gaston Monmousseau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gaston Monmousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gaston Monmousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gaston Monmousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Monmousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Monmousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix du 20 Rue Gaston Monmousseau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Monmousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 20 Rue Gaston Monmousseau se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gaston Monmousseau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gaston Monmousseau se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Bègles et 40.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
