40 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 0.33 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Henri Wallon, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien domaine de Lachaise à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 53 mètres
- - Bègles à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2845 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2100 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Henri Wallon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Henri Wallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Wallon dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Wallon par rapport à la voie
Sur Rue Henri Wallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 40 Rue Henri Wallon se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Wallon par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Henri Wallon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Henri Wallon
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Henri Wallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
