Rue Jeanne Barret, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jeanne Barret, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 354 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jeanne Barret dans son marché local
Prix Rue Jeanne Barret par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jeanne Barret se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jeanne Barret à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Jeanne Barret est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jeanne Barret
Les ventes enregistrées Rue Jeanne Barret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jeanne Barret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 153 mètres
- - Bègles à 1946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2745 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2023 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 959 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jeanne Barret
Adresses Rue Jeanne Barret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jeanne Barret, classées par tranches de numéros.
