11 Rue Jean André Toussaint, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean André Toussaint, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°13 et du 0.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue Jean André Toussaint, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 155 mètres
- - Bègles à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 361 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 520 mètres
Ventes au 11 Rue Jean André Toussaint
Les 2 ventes au 11 Rue Jean André Toussaint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean André Toussaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean André Toussaint, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean André Toussaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean André Toussaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean André Toussaint dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean André Toussaint par rapport à la voie
Sur Rue Jean André Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 11 Rue Jean André Toussaint se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean André Toussaint par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean André Toussaint se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 78.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
