Rue Marcel Cachin, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Cachin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Cachin dans son marché local
Prix Rue Marcel Cachin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Cachin se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Cachin à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Cachin est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Cachin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 96 mètres
- - Bègles à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2202 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1850 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 385 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Cachin
Adresses Rue Marcel Cachin
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