23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fellonneau à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 586 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1329 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou dans son marché local
Prix du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Et Thérèse Puyoou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laurent Et Thérèse Puyoou se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
