69 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°67 et de n°71.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 69 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 38 mètres
- - Bègles à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1111 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 443 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Léon Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 69 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 69 Rue Léon Gambetta se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Léon Gambetta se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
