8 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 431 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 et de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 8 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0977 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 140 mètres
- Bègles à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 161 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 316 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 8 Rue Léon Gambetta se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Gambetta se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Bègles et -14.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Delphin Loche, 33130 Bègles(4,456 €)

Rue Rosa Parks, 33130 Bègles(3,306 €)

Impasse des Limonadiers, 33130 Bègles(3,455 €)

Rue Louis Eloi, 33130 Bègles(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.