8 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0977 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 140 mètres
- - Bègles à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1799 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1401 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 8 Rue Léon Gambetta se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Léon Gambetta se situe 26.84 % en dessous de la moyenne de Bègles et -13.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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