12 Rue Louis Eloi, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Louis Eloi, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 194 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 88 mètres
- - Bègles à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 309 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 99 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Eloi
Les 0 ventes au 12 Rue Louis Eloi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Eloi dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 12 Rue Louis Eloi se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Eloi par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Eloi se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 32.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Louis Eloi
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Louis Eloi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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