8 Rue Louis Eloi, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Eloi, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Louis Eloi, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0725 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 110 mètres
- - Bègles à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 307 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Eloi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Eloi dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Louis Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 8 Rue Louis Eloi se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Eloi par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Eloi se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 107.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
