66 bis Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 bis Rue Louis Rochemond, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°64 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 66 bis Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 2 logements - 308 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 158 mètres
- - Bègles à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1328 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1324 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 66 bis Rue Louis Rochemond
Aucune vente n'a été recensée au 66 bis Rue Louis Rochemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 bis Rue Louis Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 bis Rue Louis Rochemond, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue Louis Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 bis Rue Louis Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 bis Rue Louis Rochemond dans son marché local
Prix du 66 bis Rue Louis Rochemond par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 66 bis Rue Louis Rochemond se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 bis Rue Louis Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 bis Rue Louis Rochemond se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 106.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
