18 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°17 et de 8.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Marcel Bouc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 243 mètres
- - Bègles à 1397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2061 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1023 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 862 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 639 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Bouc
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Bouc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Bouc dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Bouc par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Bouc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 18 Rue Marcel Bouc se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Bouc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Bouc se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 23.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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