21 Rue Marius Olivier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marius Olivier, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Marius Olivier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 146 mètres
- - Bègles à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 431 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 161 mètres
Ventes au 21 Rue Marius Olivier
Une vente a été recensée au 21 Rue Marius Olivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marius Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marius Olivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marius Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marius Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marius Olivier dans son marché local
Prix du 21 Rue Marius Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Marius Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 21 Rue Marius Olivier se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marius Olivier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marius Olivier se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 56.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
