26 Rue Marius Olivier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marius Olivier, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue Marius Olivier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 122 mètres
- - Bègles à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 407 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marius Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marius Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marius Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marius Olivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marius Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marius Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marius Olivier dans son marché local
Prix du 26 Rue Marius Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Marius Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 26 Rue Marius Olivier se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marius Olivier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marius Olivier se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 87.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
