7 Rue Marius Olivier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marius Olivier, affiche un prix moyen de 4 751 €/m², supérieur de 10.59 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 7 Rue Marius Olivier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 218 mètres
- - Bègles à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 508 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 232 mètres
Ventes au 7 Rue Marius Olivier
Les 2 ventes au 7 Rue Marius Olivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marius Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marius Olivier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marius Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marius Olivier dans son marché local
Prix du 7 Rue Marius Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Marius Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 4 751 €/m², le 7 Rue Marius Olivier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marius Olivier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marius Olivier se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 110.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
