31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 383 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 508 mètres
Ventes au 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier
Une vente a été recensée au 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
