Rue Urbain Sebie, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Urbain Sebie, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Urbain Sebie dans son marché local
Prix Rue Urbain Sebie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Urbain Sebie se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Urbain Sebie à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Urbain Sebie est de 16.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Urbain Sebie
Les ventes enregistrées Rue Urbain Sebie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Urbain Sebie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 179 mètres
- - Bègles à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2030 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1715 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 212 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Urbain Sebie
Adresses Rue Urbain Sebie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Urbain Sebie, classées par tranches de numéros.
