35 Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Bègles à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 396 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 35 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
