9 Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Vaillant-Couturier, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0984 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 195 mètres
- - Bègles à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 275 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 9 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Vaillant-Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Vaillant-Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant-Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 9 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Vaillant-Couturier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Vaillant-Couturier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 77.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
