76 Rue Pauly, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Pauly, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Pauly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 77 logements - 103 parkings - 3025 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien domaine de Lachaise à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 128 mètres
- - Bègles à 2197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2989 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2169 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 117 mètres
Ventes au 76 Rue Pauly
Les 25 ventes au 76 Rue Pauly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Pauly dans son marché local
Prix du 76 Rue Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Pauly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 76 Rue Pauly se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Pauly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Pauly se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bègles et 20.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Pauly
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Pauly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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