Rue Pierre Salin, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Salin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Salin dans son marché local
Prix Rue Pierre Salin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Salin se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Salin à Bègles
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Salin est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 9.88 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Salin
Les ventes enregistrées Rue Pierre Salin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Salin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 276 mètres
- - Bègles à 2450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3241 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2382 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Salin
Adresses Rue Pierre Salin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Salin, classées par tranches de numéros.
