Quai du Président Wilson, 33130 Bègles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai du Président Wilson, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 168 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai du Président Wilson dans son marché local
Prix Quai du Président Wilson par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements Quai du Président Wilson se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Bègles et 6.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai du Président Wilson à Bègles
Le loyer moyen estimé Quai du Président Wilson est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Bègles, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 10.19 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Quai du Président Wilson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 223 mètres
- - Bègles à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3390 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2549 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1605 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai du Président Wilson
Adresses Quai du Président Wilson
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai du Président Wilson, classées par tranches de numéros.
