88 Rue Pauly, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Pauly, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°82 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Rue Pauly, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 506 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 190 mètres
- - Bègles à 2198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2982 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2123 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 128 mètres
Ventes au 88 Rue Pauly
Les 2 ventes au 88 Rue Pauly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Pauly dans son marché local
Prix du 88 Rue Pauly par rapport à la voie
Sur Rue Pauly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 88 Rue Pauly se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Pauly par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Pauly se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 12.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Rue Pauly
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Pauly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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