12 Rue Pierre Semard, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Rue Pierre Semard, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 136 mètres
- - Bègles à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 964 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 12 Rue Pierre Semard se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Semard par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Semard se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
