54 Rue Pierre Semard, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Pierre Semard, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 54 Rue Pierre Semard, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Dorat Verduc.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 272 mètres
- - Bègles à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1183 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pierre Semard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Pierre Semard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 54 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 54 Rue Pierre Semard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Pierre Semard par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Pierre Semard se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 54 Rue Pierre Semard à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge.
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