23 Rue Roger Lapébie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Roger Lapébie, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Roger Lapébie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 6 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0648 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0651 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0652 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0650 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 109 mètres
- - Bègles à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 209 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 402 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Roger Lapébie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Roger Lapébie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Roger Lapébie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Roger Lapébie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Lapébie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Roger Lapébie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Roger Lapébie dans son marché local
Prix du 23 Rue Roger Lapébie par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lapébie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 23 Rue Roger Lapébie se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Roger Lapébie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Lapébie se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bègles et 73.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
