49 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 869 €

de 3 218 € à 4 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 3.83 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 49 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouhaux à 306 mètres
- Bègles à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 770 mètres
- Collège Pablo Neruda à 767 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 803 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Vincent Gonzales

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Vincent Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Vincent Gonzales dans son marché local

Prix du 49 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie

Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 49 Rue Vincent Gonzales se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Vincent Gonzales se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Bègles et 13.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sarreguemines, 33130 Bègles(4,087 €)

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Biens en vente à proximité du 49 Rue Vincent Gonzales

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Vincent Gonzales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.