Rue André Malraux, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 332 €
de 2 837 € à 4 388 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue André Malraux, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue André Malraux

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Prix Rue André Malraux dans son marché local

Prix Rue André Malraux par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue André Malraux se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Bègles et 9.33 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue André Malraux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jouhaux à 405 mètres
  • - Bègles à 903 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 659 mètres
  • - Collège Pablo Neruda à 656 mètres
  • - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1487 mètres
  • - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 723 mètres
  • - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 722 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue André Malraux

Rue André Malraux est située dans le quartier Argous. Elle compte 2531 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 166 600 € au Rue André Malraux à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 330 € (5 %)

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