46 Rue Youri Gagarine, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Youri Gagarine, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 374 mètres
- - Bègles à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 490 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 485 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1474 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Youri Gagarine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 46 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 46 Rue Youri Gagarine se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Youri Gagarine par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Youri Gagarine se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bègles et 65.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
