2 Square Albert Thomas, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Albert Thomas, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°1 et du 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Square Albert Thomas, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 158 mètres
- - Bègles à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 243 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 238 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Albert Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Albert Thomas dans son marché local
Prix du 2 Square Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Square Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 2 Square Albert Thomas se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Albert Thomas par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Albert Thomas se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 77.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
