2 ter Chemin de Boisson, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de Boisson, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 12.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 ter Chemin de Boisson, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de Boisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de Boisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de Boisson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Boisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de Boisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de Boisson dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de Boisson par rapport à la voie
Sur Chemin de Boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 ter Chemin de Boisson se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de Boisson par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin de Boisson se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -35.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 2 ter Chemin de Boisson à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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