8 bis Chemin de Boisson, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin de Boisson, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², identique à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Chemin de Boisson, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Béguey.
1 niveau - 870 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Birole à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Chemin de Boisson
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Chemin de Boisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Boisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin de Boisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin de Boisson dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin de Boisson par rapport à la voie
Sur Chemin de Boisson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 8 bis Chemin de Boisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin de Boisson par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin de Boisson se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Béguey et -36.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 300 € au 8 bis Chemin de Boisson à Béguey, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 454 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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